| 地段类别 |
基准价格 |
地段范围 |
| 一类地段 |
2700/2300 |
101 |
湘江中路-湘雅路-芙蓉中路-湘春路-东风路-烈士公园沿线-车站北路-火炬路-铁路-人民路-曙光路-城南路-韶山北路-劳动西路-湘江中路 |
| 102 |
潇湘路-新民路-麓山路-枫林一路-银盆南路-潇湘路 |
| 二类地段 |
2500/2100 |
201 |
湘江中路-三一大道-东风路-湘春路-芙蓉中路-湘雅路-湘江中路 |
| 202 |
火炬路-东二环-南二环-芙蓉中路三段-南湖路-湘江中路-劳动西路-韶山北路-城南路-曙光路-人民路-铁路沿线-火炬路 |
| 203 |
潇湘中路-桃子湖路-岳麓山山脚线-枫林路-咸嘉湖沿线-银盆南路-潇湘中路 |
| 三类地段 |
2200/1800 |
301 |
芙蓉北路-浏阳河沿线-东二环-三一大道-万家丽路-远大一路-长善路-人民东路-沙湾路-长沙大道-古曲路-劳动东路-东二环-火炬路-烈士公园沿线-东风路-三一大道-芙蓉北路 |
| 302 |
潇湘中路-南湖路-芙蓉中路三段-南二环-湘江中路 |
| 303 |
芙蓉南路-南二环-曙光南路-木莲路-洞井路-井湾路-友谊路-芙蓉南路 |
| 304 |
潇湘中路-牌楼路-岳麓山景区南大门-岳麓山山脚线-桃子湖路-潇湘中路 |
| 305 |
湘江沿线-潇湘北路-含光路-银杉路-茶子山路-金星路-岳麓大道-安望路-桐梓坡路-金星路-枫林一路-咸嘉湖沿线-咸嘉湖路-湘江沿线 |
| 四类地段 |
2100/1700 |
401 |
潇湘北路-二环线-东二环-浏阳河沿线-芙蓉北路-三一大道-潇湘北路 |
| 402 |
万家丽路口-浏阳河沿线-远大一路-万家丽路 |
| 403 |
人民东路口-长善路-京珠高速-木莲路-圭塘河沿线-汽车南站-时代阳光大道-新姚路-湘府路-湘江中路-南二环-芙蓉南路-友谊路-井湾路-洞井路-木莲路-曙光南路-南二环-劳动东路-古曲路-长沙大道-沙湾路-人民东路 |
| 404 |
岳麓区范围，上述地区以外，二环线以内的区域 |
| 405 |
橘子洲头-傅家洲 |
| 五类地段 |
1800/1500 |
|
长沙市五区范围内，上述地区以外的区域 |
| 1、二手住房交易成交价低于基准价的按基准价计算，成交价高于基准价的按成交价计算。 |
| 2、竣工时间5年以内（含5年）的按100%基准价格；竣工时间5-10年（含10年）的按90%基准价格；竣工时间10年以上的按80%基准价格。
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| 3、凡2002年及以后竣工验收的一类地段以外的商品房楼盘，转让时均基准价格提高一个地段类别计算。但所有别墅或以别墅为主的楼盘、绿城·挂花城、星城世家、西街花园、仁和·香堤雅镜、世嘉·国际华城、亚华·香舍花都、创远景园、华银园、银港·水晶城、阳光100等楼盘按一类地段基准价。
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